Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
Администрация муниципального образования «Тургеневка»
официальный сайт

Информация из Росреестра

26.07.2021

В первом полугодии 2021 года выездное обслуживание стало востребованней в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года

В первом полугодии 2021 года Кадастровая палата по Иркутской области приняла 4488 пакетов по выездному обслуживанию, среди них 4042 пакета - от физических лиц, 446 - от юридических. В прошлом году за аналогичный период в общей сложности принято 2750 пакетов.

Воспользовавшись выездным обслуживанием можно подать заявления на кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, заявление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН, запрос о предоставлении сведений из реестра недвижимости, а также заказать доставку выписки из ЕГРН и других документов, подготовленных по результатам оказания услуг Росреестра.

«Преимущества выездного обслуживания – это удобное для заявителя время и место приема-выдачи документов, гарантия государственного учреждения», - говорит заместитель Кадастровой палаты по Иркутской области Евгения Бутакова.

Специалисты Кадастровой палаты проводят выездной прием в пределах городов: Ангарск, Братск, Усть-Илимск, Зима, Шелехов, Иркутск, сел Хомутово, Пивовариха, поселков Дзержинск, Молодежный, рабочего поселка Маркова.

Заказать услугу можно с помощью официального онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты Росреестра для подачи заявок на выездное обслуживание. Электронный сервис обладает интуитивно понятным интерфейсом, содержащим удобные и функциональные инструменты для работы пользователей. Воспользоваться услугой могут граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели. Заявитель может выбрать удобные для него дату и время получения услуги и осуществить оплату на сайте с помощью банковской карты. Для того, чтобы воспользоваться онлайн-сервисом, достаточно авторизоваться через портал Госуслуг, откуда автоматически заполняются данные о заявителе.

Вместе с возможностью подачи заявки в электронном виде на оказание услуг по выездному обслуживанию через онлайн-сервис сохраняются и традиционные способы оформления таких заявок: по телефону Кадастровой палаты региона: 8 (395 5) 581-574 (доб. 4516) или по сотовым номерам телефонов: в Иркутске 8(964)115-97-63, в Ангарске 8(964)116-38-29. Также выездное обслуживание можно заказать по электронной почте: dostavka@38.kadastr.ru.

Прием заявлений и запросов и доставка документов по запросам в назначенное место и время бесплатно предоставляется таким категориям, как ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп. В первом полугодии 2021 года 18 жителей Иркутской области воспользовались услугой выездного обслуживания бесплатно.


19.07.2021

В Иркутской области 59% границ населенных пунктов внесены в ЕГРН

В Иркутской области продолжаются работы по наполнению единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведениями о границах муниципальных образований и населенных пунктов. Об этом сообщает Кадастровая палата региона.

За первое полугодие 2021 года в реестр недвижимости внесены сведения о границах почти 70 населенных пунктов и более 20 муниципальных образований. Больше всего сведений в ЕГРН о границах муниципальных образований внесено в отношении Слюдянского, Шелеховского и Ольхонского районов. Наиболее активными по наполнению реестра недвижимости сведениями о границах населенных пунктов оказались Эхирит-Булагатский, Баяндаевский и Тулунский районы.

Общее количество муниципальных образований в Иркутской области – 454, населенных пунктов – 1532. Всего на конец первого полугодия 2021 года в ЕГРН содержались сведения о границах 271 муниципального образования и 913 населенных пунктов.

«Внесение сведений в ЕГРН о границах муниципальных образований и населенных пунктов это важная и масштабная работа. Актуальная информация о границах способствует взвешенному налогообложению и увеличит инвестиционную привлекательность нашего региона» - говорит директор Кадастровой палаты по Иркутской области Татьяна Токарева.


12.07.2021

Эксперты Кадастровой палаты по Иркутской области рассказали о возможностях использования электронной подписи

В ходе горячей линии 8 июля 2021 года Кадастровая палата по Иркутской области ответила на вопросы о сферах применения усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) и возможностях ее получения.

С развитием информационных технологий стали активно применяться электронные документы, манипуляции с которыми можно совершать гораздо быстрее, нежели с бумажными аналогами.

Может ли понадобиться УКЭП физическим лицам?

Выбор того или иного вида электронной подписи зависит от сферы ее использования, так как действующее законодательство предъявляет требования к использованию строго определенного вида электронной подписи в разных случаях.

Большинство пользователей УКЭП - это организации и лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью. Они используют УКЭП для юридических лиц. Граждане с помощью усиленного квалифицированного сертификата электронной подписи для физического лица, могут взаимодействовать с государственными органами управления и организациями, коммерческими предприятиями и учреждениями в режиме онлайн, не выходя из дома.

Таким образом, используя домашний ноутбук или персональный компьютер можно получить услуги государственных органов, оформить трудовой контракт на удаленную работу, зарегистрировать сделку с недвижимостью на сайте Росреестра, и т.д.

Могут ли подделать УКЭП при пересылке документа?

УКЭП подделать фактически невозможно, поэтому лица, использующие ее, получают гарантию защиты от подделок документов.

«УКЭП является гарантом юридической силы электронных документов без подписания дополнительных соглашений между участниками электронного документооборота» - уточняет заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты по Иркутской области Любовь Рыбаченко.

Как юридические лица могут использовать УКЭП?

УКЭП необходима для сдачи отчетности, участия в закупках, ведения юридически значимого электронного документооборота, подачи арбитражных исков, обращения в государственные органы и т.д.

Основная сфера применения УКЭП – сдача электронной отчетности. Для отправки отчетности через интернет в ФНС, ПФР, ФСС и другие контролирующие органы потребуется квалифицированный сертификат электронной подписи, выпущенный на сотрудника, обладающего полномочиями подписывать электронную отчетность организации.

Усиленный квалифицированный сертификат электронной подписи подходит для участия в закупках, проводимых в формате электронных аукционов.

Всё больше организаций переходят на электронный документооборот, оценив плюсы данной технологии:

·        высокая скорость обработки документов;

·        возможность автоматизации многих аспектов документооборота;

·        компактность;

·        высокая степень защищенности информации;

·        возможность удаленной работы с документами.

Многие ведомства и государственные органы предоставляют услуги и принимают отчетность в электронном виде, для работы на данных порталах также потребуется квалифицированный сертификат электронной подписи.

Чтобы получить сертификат УКЭП в удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты, нужно зарегистрироваться на сайте Удостоверяющего центра, подать запрос в «Личном кабинете» и оплатить услугу. Далее необходимо пройти процедуру удостоверения личности в пункте оказания услуги. Подробную информацию можно получить у Администраторов Удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты в Иркутской области по телефонам: 8 (3955) 581-574 (доб.#2595,2397 или 5).

«Усиленная квалифицированная электронная подпись - наиболее удобный современный инструмент для совершения сделок в удаленном режиме и обмена юридически значимой документацией. На сегодняшний день - это не модная новинка, а повседневная необходимость. Среди основных преимуществ использования УКЭП следует выделить экономию времени, безопасность использования и надежность обеспечиваемых ею сделок», - говорит Любовь Рыбаченко.

Справочно:

Удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты в Иркутской области начал свою работу в марте 2017 года. За время работы выдано 554 квалифицированных сертификата электронной подписи. За 2020 год выдано 208 квалифицированных сертификатов электронной подписи, 70 - за период с февраля по июль 2021. Подробнее об Удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты можно узнать на сайте ведомства.


12.07.2021

Кадастровая палата по Иркутской области приняла участие в семинаре для органов исполнительной власти и местного самоуправления

8 июля 2021 года состоялся семинар в режиме видеоконференции для органов власти субъектов РФ и органов местного самоуправления. В семинаре приняла участие заместитель директора Кадастровой палаты по Иркутской области Евгения Бутакова.

На семинаре обсуждались вопросы о принятых нормативно-правовых актах в области земельно-имущественных отношений за период 2020-2021 годы, планируемых изменениях законодательства, а также практические вопросы взаимодействия с Росреестром.

«На семинаре рассмотрены важные, актуальные и социально-значимые вопросы: о «гаражной амнистии», государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, предоставлении Единой электронной картографической основы, наполнении ЕГРН необходимыми сведениями, реализации 518 Федерального закона. Его суть в том, что органы исполнительной власти субъектов РФ, органы местного самоуправления на территориях субъектов РФ и муниципальных образований осуществляют мероприятия по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые считаются ранее учтенными, или сведения о которых могут быть внесены в реестр недвижимости. Законодатель поставил задачу найти всех собственников земельных участков, выявить все неоформленные, брошенные объекты недвижимости, по которым в ЕГРН нет информации. В целом закон призывает всех внимательно отнестись к документам, привести их в порядок, зарегистрировать собственность, нести ответственность за свои объекты недвижимости. Реализация обсуждаемых законов окажет положительное влияние на инвестиционное, экономическое и социальное развитие региона», - говорит Евгения Бутакова.


09.07.2021

Кадастровая палата региона рекомендует обращаться на личный прием в письменной форме

В связи с ухудшением эпидемиологической ситуации в Иркутской области Кадастровая палата региона временно ограничивает личный прием граждан. Рекомендуется обращаться в письменной форме. Почтовый и электронный адрес можно узнать на официальном сайте Кадастровой палаты (kadastr.ru) в разделе «Обратная связь», «Контакты».

Удаленно провести операции с недвижимостью можно воспользовавшись официальными сайтами Кадастровой палаты или Росреестра.

Вопросы, по расположению и режиму работы офисов Кадастровой палаты, по составу пакета необходимых документов, по предоставлению информации о текущем статусе рассмотрения заявления о предоставлении государственной услуги, по предварительной записи на прием заявителей на предоставление государственных услуг Росреестра, осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРН, формирования заявок на оказание услуг Росреестра в рамках выездного обслуживания, можно задать специалистам Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО) по единому многоканальному номеру: 8 (800) 100-34-34 (звонок бесплатный для всех регионов России).

Если нужна информация о характеристиках объектов недвижимости, требуется проверить собственников, уточнить наличие обременений, можно воспользоваться сервисом Федеральной кадастровой палаты по выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) (spv.kadastr.ru).

Наиболее востребованные виды выписок из ЕГРН возможно получить на портале «Госуслуги». Это выписки:

- об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

- об объекте недвижимости;

- о переходе прав на объект недвижимости.


09.07.2021

В ЕГРН внесены сведения об уникальных памятниках Иркутского района

В первом полугодии 2021 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о нескольких территориях объектов культурного наследия, расположенных в Иркутском районе.

Эксперты Кадастровой палаты по Иркутской области отметили, что две из них имеют статус территорий объектов культурного наследия федерального значения.

Речь идет о территориях объектов культурного наследия «Башня деревянная Илимского острога», возведенной XVII в н.э. и «Казанская церковь (деревянная)», 1679 года постройки. Оба здания имеют древнюю и сложную историю. Когда-то они были частью Илимского острога, основанного казаками в 1630 году на одноименной реке, в свое время бывшего центром воеводства.

Однако с появлением Московского тракта и ростом влияния Иркутска значение Илимска снижалось. Постепенно от выстроенного острога остались лишь три башни, а к 20 веку сохранилась лишь одна – Спасская проезжая башня, которая в послевоенные годы была отремонтирована и отреставрирована.

Сегодня Казанская деревянная церковь и Спасская проезжая башня включены в реконструированную на территории архитектурно-этнографического музея «Тальцы» южную стену Илимского острога.

Также в реестр недвижимости в 2021 году внесены сведения о территории объекта культурного наследия регионального значения – «Казанская церковь», построенная в1804 году. Это первое культовое сооружение в Иркутской области, построенное по канонам классицизма.

На конец первого полугодия 2021 года в ЕГРН содержались сведения о 707 территориях объектов культурного наследия Иркутской области. Работа по наполнению ЕГРН сведениями продолжается.

«Территория объекта культурного наследия - это территория, занятая объектом культурного наследия, связанная с ним исторически и функционально, являющаяся его неотъемлемой частью. Кроме сведений о границах территории объекта культурного наследия, в ЕГРН вносятся данные об ограничениях использования объекта недвижимого имущества, расположенного на территории объекта культурного наследия. Земельные участки в границах таких территорий далее используются строго в соответствии с их целевым назначением. Это позволяет сохранить объекты культурного наследия», - говорит заместитель директора Кадастровой палаты по Иркутской области Евгения Бутакова.


09.07.2021

Кадастровая палата по Иркутской области рассказала, как определить границы садоводства

В каком документе определяется территория садоводств? Как устанавливаются границы существующего садоводства, образованного по ранее действующим правилам? На эти вопросы дает ответы Кадастровая палата региона.

В 2019 году произошло упорядочение законодательства в сфере ведения гражданами садоводства и огородничества. Понятие «дачный участок» исчезло, остались лишь «садовые» и «огородные» земельные участки.  

Территория садоводств, организованных по требованиям нового законодательства, по общим правилам определяется в проекте межевания территории.

Проект межевания должен быть одобрен решением общего собрания садоводства, а после – передан на утверждение в орган местного самоуправления. Далее кадастровый инженер на основании уже утвержденного проекта межевания изготавливает межевой план для внесения сведений в реестр недвижимости.

Однако существуют садоводства, образованные по иным, ранее действующим правилам, сведения о границах территории которых до настоящего времени не внесены в реестр недвижимости.

Границы этих земельных участков определяются по старым документам, изданным при организации садоводств. Например, в соответствии с проектом организации и застройки территории.

В этом случае кадастровым инженером изготавливается межевой план в связи с уточнением границ земельного участка без составления проекта межевания. При подготовке такого межевого плана кадастровый инженер проводит процедуру согласования границ садоводства. Межевой план представляется в орган регистрации прав для внесения сведений о границах в реестр недвижимости.

Отсутствие в реестре недвижимости сведений о границах земельного участка садоводства не мешает его разделу для предоставления в собственность членам садоводства. Если земельный участок садовода не стоит на кадастровом учете, в этом случае готовится межевой план на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Составление схемы расположения не потребуется при наличии утвержденного проекта межевания территории садоводства.


05.07.2021

Кадастровая палата расскажет о возможностях использования электронной подписи

8 июля 2021 года в Кадастровой палате по Иркутской области состоится горячая линия, посвященная вопросам использования и получения электронной подписи.

  • Что такое электронная подпись и кто может ею пользоваться?

  • Как получить электронную подпись?

  • Как взаимодействовать с органами государственной власти и управления, различными организациями не выходя из дома?

На эти и другие вопросы дадут ответы специалисты Кадастровой палаты по Иркутской области.

«Усиленная квалифицированная электронная подпись – это наиболее защищенный вид электронной подписи. Она экономит время и деньги, позволяет взаимодействовать с различными государственными органами и структурами. Документы, подписанные такой подписью, признаются равнозначными документам на бумажном носителе, подписанными собственноручно» - говорит заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты по Иркутской области Любовь Рыбаченко.

Звонки жителей Иркутской области будут приниматься 8 июля с 13.00 до 17.00 часов по телефону: 8 (3955) 58-15-74 (доб. #2595).


30.06.2021

Росреестр Иркутской области: органы местного самоуправления смогут оформлять ранее возникшие права на недвижимость без участия граждан

29 июня 2021 года вступает в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. О том, как упростится процедура оформления ранее возникших прав на недвижимость для граждан, рассказал в пресс-центре «Аргументы и факты в Восточной Сибири» заместитель начальника отдела регистрации недвижимости № 2 Управления Росреестра по Иркутской области Алексей Дианов.

Как отметил Алексей Дианов, органы местного самоуправления теперь смогут самостоятельно выявлять правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Это касается объектов, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Поскольку до 1998 года права на недвижимость регистрировались органами БТИ или местными администрациями, в ряде случаев перенести информацию о правообладателях таких объектов в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) было невозможно. В том числе, из-за отсутствия в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах информации, позволяющей однозначно определить владельца объекта (например, не указаны реквизиты документа, удостоверяющего личность), или при отсутствии волеизъявления правообладателя недвижимости на оформление его права на объект.

Как пояснил Алексей Дианов, в рамках реализации закона муниципалитеты проанализируют сведения в своих архивах, запросят информацию в налоговых органах, Пенсионном фонде России, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д. В случае выявления собственников ранее учтенных объектов муниципалитеты проинформируют их об этом по электронной почте и самостоятельно направят в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений. Никаких действий со стороны правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости не потребуется.

«При этом оформление ранее возникших прав для граждан не становится обязательным – сведения в реестр недвижимости будут вноситься исключительно по желанию правообладателей. Наличие в ЕГРН полной и достоверной информации позволит Росреестру обеспечить защиту имущественных прав и интересов граждан, убережет их от мошеннических действий с недвижимостью, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей, - пояснил Алексей Дианов. – Например, данные реестра недвижимости используются при расчете компенсаций за объекты, уничтоженные в результате чрезвычайных ситуаций. Показательной для нашего региона является ситуация с Тулуном, когда для получения выплат гражданам приходилось доказывать наличие своих прав на затопленные дома из-за отсутствия такой информации в реестре недвижимости».  

Также закон предполагает возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений. Это будет осуществляться на основании подготовленного уполномоченным органом акта осмотра такого объекта. Ранее процедура требовала привлечения кадастрового инженера, что влекло за собой дополнительные расходы для владельцев недвижимости.

Правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, а также написать соответствующее заявление. Документы можно подать также в электронном виде на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/site/eservices/). Госпошлина за оформление возникших до 31.01.1998 прав на объекты недвижимости не взимается.


30.06.2021

Кадастровая палата рассказала, как не заказывая выписку из ЕГРН бесплатно узнать характеристики объекта недвижимости

Можно ли не заказывая выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) бесплатно узнать характеристики объекта недвижимости? Как проверить, на каком этапе подготовки находится запрос о предоставлении сведений из ЕГРН? Как подать запрос на получение сведений из ЕГРН, чтобы быстро дождаться ответа? На эти и другие вопросы ответили эксперты Кадастровой палаты по Иркутской области в ходе горячей линии 23 июня 2021 года.

Можно ли не заказывая выписку из ЕГРН бесплатно узнать характеристики объекта недвижимости?

Сведения об объекте недвижимости можно получить на официальном сайте Росреестра. Во вкладке «Электронные услуги и сервисы», в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» можно, например, узнать сведения о категории земель, площади, кадастровой стоимости, форме собственности, правах и ограничениях на объект недвижимости.

Также бесплатно получить информацию об объектах недвижимости в онлайн-режиме граждане могут на Публичной кадастровой карте.

В ходе горячей линии эксперты рассказали жителям Иркутской области о том, что в 2021 году у этого сервиса появилась новая функция. Теперь на Публичной кадастровой карте отображаются земельные участки, которые можно использовать для многоквартирного и индивидуального жилищного строительства.

Для просмотра участков под жилую застройку в регионе на Публичной кадастровой карте нужно выбрать тип поиска «Жилищное строительство» и ввести в строку поиска номер региона, двоеточие и звездочку без пробелов (38:*). Чтобы отправить в уполномоченный орган заявку на использование территории, нужно нажать на ссылку «Подать обращение» в информационном окне выбранного объекта.

Какую выписку можно получить вместо утраченного свидетельства о праве собственности?

Если утрачено свидетельство о праве собственности, выданное до 2016 года, то можно подать запрос о получении выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Запросить выписку можно воспользовавшись официальным сайтом Росреестра или сервисом Федеральной кадастровой палаты, либо обратиться в МФЦ. При подаче запроса в электронном виде заявителям не нужно тратить время на посещение офиса МФЦ, что сокращает срок получения сведений, и это немаловажно, например, во время приобретения недвижимости.

Как проверить, на каком этапе подготовки находится запрос о предоставлении сведений из ЕГРН?

Проверить текущее состояние запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, можно в Личном кабинете правообладателя на сайте Росреестра, в сервисе «Проверка исполнения запроса (заявления)».

«Преимущества использования электронных сервисов Росреестра очевидны. Получение государственных услуг становится удобнее и быстрее, при этом отсутствует необходимость посещения офиса. В личном кабинете правообладателя на сайте Росреестра можно подать заявление на регистрацию прав, кадастровый учет, получение сведений из ЕГРН и после этого в режиме реального времени отслеживать статус своей заявки», – говорит заместитель директора-главный технолог Кадастровой палаты по Иркутской области Любовь Рыбаченко.


30.06.2021

Росреестр по Иркутской области: зарегистрировать «бытовую недвижимость» на приаэродромной территории станет проще

С 1 июля вступает в силу федеральный закон № 191-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который упрощает порядок регистрации бытовой недвижимости в границах приаэродромной территории. Участие в подготовке закона принимал Росреестр.

Цель принятого закона - обеспечить полноценную реализацию «дачной амнистии» и снять административные барьеры для оформления прав граждан на объекты в границах приаэродромной территории. Это объекты, расположенные на земельных участках для личного подсобного хозяйства, ведения садоводства для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства, строительства гражданами гаражей для собственных нужд (объекты «бытовой недвижимости»).

В настоящее время, если приаэродромная территория не установлена в составе всех семи подзон, для строительства любого объекта вблизи аэродрома требуется получить санитарно-эпидемиологическое заключение и согласование Росавиации. Если объекты построены без указанных согласований, то они фактически признаются самовольными постройками и могут быть снесены.

Принятый закон установил новые правила использования земельных участков в границах приаэродромных территорий. Так, если территория еще не установлена как приаэродромная, то получать санитарно-эпидемиологическое заключение и согласование Росавиации для строительства жилого дома не нужно. Проводить работы следует в соответствии с градостроительным регламентом и целевым назначением земельного участка.

В случае если приаэродромная территория уже установлена, использовать попавшие в ее границы земельные участки и расположенные на них объекты можно только с учетом установленных ограничений. Сведения об ограничениях в такой зоне вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). При этом снос объектов, которые были построены до установления приаэродромной территории, не допускается.

Законом также предусмотрена возможность государственной регистрации прав на объекты «бытовой недвижимости», которые построены до установления приаэродромной территории.

Узнать, входит ли земельный участок в границы приаэродромной территории можно, запросив выписку о нём из ЕГРН. Сделать это можно в любом офисе Иркутского областного многофункционального центра.