Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
Администрация муниципального образования «Тургеневка»
официальный сайт

Информация из Росреестра

20.10.2020

Кадастровая палата по Тульской области приглашает на вебинар: «Типичные ошибки при подготовке межевого и технического планов при осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости»

28 октября 2020 в 11.00 (по московскому времени) состоится вебинар по вопросам подготовки документов для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объектах недвижимости. В рамках вебинара будут рассмотрены типичные ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при подготовке межевого, технического планов, а также актов обследования:

·        на основании каких документов возможно уточнить земельный участок?

·        какие ошибки допускаются при подготовке Акта согласования?

·        какие документы следует использовать для подготовки технического плана в отношении индивидуального дома?

·        что следует включать в состав Акта обследования?

На эти и многие другие вопросы в ходе вебинара в режиме «on-line» ответит начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Кадастровой палаты по Тульской области Мария Титова.

Отличительная особенность вебинара заключается в том, что участники мероприятия смогут образовать виртуальную аудиторию, физически находясь в  различных точках нашей страны, получить уникальные знания, обменяться накопленным опытом, вступить в официальные группы и сообщества с целью дальнейшего повышения профессиональных качеств и навыков.

Ждём всех - от Камчатки до Калининграда!

Продолжительность - не более 90 минут.  

Принять участие в вебинаре Вы можете после авторизации на официальном сайте Кадастровой палаты (www.kadastr.ru)

Оплата принимается до 25 октября (включительно).  Убедительная просьба оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо).


20.10.2020

Кадастровая палата Приангарья: нюансы для садоводов и огородников, не вступивших в товарищество

            Можно ли принимать участие в общем собрании товарищества, не вступив в него? Сколько может быть товариществ на территории одного садоводства? Должен ли садовод и огородник платить за содержание и ремонт общего имущества, если он не вступил в товарищество? Об этом расскажет Кадастровая палата по Иркутской области. 
            Собственники земельных участков вправе по своему усмотрению решить, вступать ли в товарищество или оставаться индивидуалом.
«С 1 января 2019 года вступил в действие Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Согласно этому закону сейчас есть садовые и огородные земельные участки и две формы некоммерческих объединений граждан для ведения загородного хозяйства: садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества», – рассказывает эксперт Кадастровой палаты по Иркутской области Ольга Кузьминич. 
Собственники участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать только одно товарищество. Норма введена для того, чтобы не было споров о пользовании общим имуществом.
Товарищество возглавляется председателем. Он и члены правления избираются на общем собрании на срок до пяти лет. Установлена предельная численность членов правления – не менее трёх человек, но не более 5% от общего числа членов товарищества. 
Собственники, не вступившие в товарищество, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества.
У индивидуалов есть право на общем собрании товарищества решать вопросы о приобретении товариществом земельных участков, о создании или приобретении имущества общего пользования и о порядке его использования, о передаче недвижимого имущества общего пользования, например, в общую долевую собственность собственников земельных участков.
Суммарный ежегодный размер платы у индивидуалов за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Вступительные, паевые, дополнительные взносы законом упразднены. Членские и целевые взносы вносятся на расчетный счет товарищества. Сроки внесения и размер взносов определяют на общем собрании. Размер взносов может отличаться, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования. Он может зависеть:
·        - от размера земельного участка или суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке;
·        - от размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок или расположенные на нем объекты недвижимости.
 

Пресс-служба Кадастровой палаты по Иркутской области


16.10.2020

Управление Росреестра по Иркутской области рекомендует запрашивать информацию о недвижимости перед совершением сделок

«В то же время постоянно растущая популярность электронных сервисов Росреестра привела к появлению большого числа сайтов-двойников. Такие ресурсы маскируются под официальный сайт Росреестра – используют похожий адрес, символику ведомства. Заказывая информацию о недвижимости через сайт-двойник, жители региона в ответ получают недостоверные выписки из реестра недвижимости или просто теряют свои деньги. Достоверную информацию о недвижимости можно получить только на официальном сайте ведомства rosreestr.gov.ru», - говорит Евгений Мельничук.

Как рассказала ведущий инженер отдела информационных технологий Кадастровой палаты Иркутской области Мария Подгорная, при совершении сделок с недвижимостью в электронном виде собственнику понадобится электронная подпись. Получить электронную подпись можно в Удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты.

Для получения электронной подписи необходимо зарегистрироваться в личном кабинете на сайте uc.kadastr.ru, подать запрос в электронной форме и подтвердить свою личность у регистраторов Удостоверяющего центра.

«В Удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты установлены строгие требования к созданию и выдаче электронной подписи, в том числе при идентификации личности заявителей. Получить электронную подпись на имя другого человека по доверенности или на основании какого-либо иного документа нельзя», - отмечает Мария Подгорная.

Процедуру удостоверения личности можно пройти в одном из 13-ти пунктов по оказанию услуг Удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты, расположенных в: Иркутске, Ангарске, Шелехове, Зиме, Усть-Илимске, Усть-Куте, Железногорск-Илимском, Братске, Нижнеудинске, Киренске, Баяндае, Заларях и Куйтуне.


16.10.2020

Кадастровая палата региона рассказала садоводам и огородникам об оформлении в собственность домов

У жителей Иркутской области может появиться возможность воспользоваться «дачной амнистией» еще в течение пяти лет. В Госдуму внесен законопроект, продлевающий срок ее действия до 1 марта 2026 года.
Согласно действующему законодательству размещение жилых домов на садовых участках допускается. На огородных участках строить какие-либо жилые строения нельзя, только временные постройки для хранения инструментов и урожая. Кроме того, существует такое понятие, как «садовый дом». Это здание сезонного использования, предназначенное для временного пребывания и не предназначенное для постоянного проживания. 
Перед началом строительства или реконструкции жилого или садового дома требуется уведомить об этом орган местного самоуправления. После этого нужно в течение семи рабочих дней дождаться ответного уведомления от местной администрации о том, что дом соответствует установленным параметрам и допустимо его строить или реконструировать. Право действует в течение десяти лет. О завершении этого процесса также нужно сообщить местным властям. 
«Так называемая в народе «дачная амнистия» – это возможность оформить собственность на жилые и садовые дома, расположенные на садовых земельных участках, в упрощенном порядке – при наличии права на земельный участок потребуется только технический план и декларация, составленная владельцем, без направления уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции, а также об их окончании. На сегодняшний день такой упрощенный порядок регистрации действует до 1 марта 2021 года. Осталось меньше полугода, чтобы успеть оформить свои права по такому порядку», – отметила эксперт Кадастровой палаты по Иркутской области Светлана Иванова. 
«Дачную амнистию» начали применять 14 лет назад в 2006 году. Учитывая большой спрос у населения, срок применения упрощенного порядка регистрации неоднократно продлялся. По мнению законодателей, увеличение срока «дачной амнистии» ещё на 5 лет поможет осуществить постепенную адаптацию населения к новым условиям строительства. 


15.10.2020

Кадастровая палата расскажет о снятии с государственного кадастрового учета объектов недвижимости

22 октября 2020 года, в 10:00 (Мск), Кадастровая палата по Нижегородской области проведет вебинар на тему «Снятие с государственного кадастрового учета объектов недвижимости».

Одним из наиболее актуальных на сегодняшний день вопросов в учетно–регистрационной сфере является вопрос, связанный со снятием с государственного кадастрового учета объектов недвижимости.

Именно на данном вопросе Кадастровая палата по Нижегородской области решила сделать акцент на предстоящем вебинаре.

Лекторы обобщат имеющиеся у профессионалов кадастровой сферы знания и дополнят их тщательно изученными причинами снятия объектов недвижимости с государственного кадастрового учета. Будут перечислены лица, которые вправе обратиться в Росреестр за снятием с учета в соответствии с федеральным законом от 13 июля 2020 №202. Данный нормативно-правовой акт увеличил круг соответствующих заявителей.

И, конечно, вопрос снятия с кадастрового учета, допустим, здания невозможно представить без подробного анализа акта обследования, а также остальной необходимой документации. Лекторы обратят внимание слушателей на вопрос, связанный с поэтапной процедурой сноса объектов капитального строительства.

В связи с обширным характером подготовленного материала вебинар будет проводиться двумя лекторами:

- начальником отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №1 Светланой Морозовой;

- заместителем начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №3 Натальей Павловой.

Обращаем внимание, что уникальное преимущество участия в вебинарах Кадастровой палаты – возможность онлайн-общения с нашими лекторами и получения квалифицированных рекомендаций в решении имеющихся вопросов.

Присоединяйтесь – будет интересно! Продолжительность до 90 минут.

ВНИМАНИЕ!

Принять участие в вебинаре Вы можете после авторизации на официальном сайте Кадастровой палаты.

Оплата принимается до 18 октября 2020 года! Успейте оплатить квитанцию!

Убедительная просьба - оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации.


14.10.2020

Управление Росреестра по Иркутской области: как узаконить перепланировку квартиры

Порядок переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме установлен главой 4 Жилищного кодекса РФ. Если ранее эти положения касались только жилых помещений, то с момента вступления в силу Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части упорядочения норм, регулирующих переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме", т.е. с 08.01.2019, они распространяют свое действие и в отношении переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирном доме, которые ранее не были урегулированы на законодательном уровне.

Прежде, чем непосредственно начать работы по переустройству (перепланировке) помещения в многоквартирном доме, необходимо подготовить проектную документацию и обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления для согласования таких работ.

При этом, если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения части общего имущества в многоквартирном доме, также необходим протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об их согласии на такие переустройство и (или) перепланировку.

А для лиц, чье помещение либо дом, в котором оно расположено, являются памятником архитектуры, истории или культуры, перед обращением в орган местного управления для согласования перепланировки (переустройства) дополнительно требуется получить заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения.

Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения подтверждается актом приемочной комиссии, который орган, согласовавший переустройство (перепланировку), обязан направить в Управление Росреестра по Иркутской области.

На основании проекта перепланировки и акта приемочной комиссии, кадастровым инженером подготавливается технический план, на основании которого Управлением Росреестра по Иркутской области осуществляется государственный кадастровый учет при обращении с таким заявлением в установленном порядке.

В случае, если перепланировка или переустройство были проведены без решения компетентного органа о ее согласовании либо проведены с нарушением уже согласованной проектной документации, то они будут считаться самовольными. В таком случае Жилищным кодексом РФ прямо установлено, что собственник помещения или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, обязаны привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены уполномоченным органом. Если собственник или наниматель отказываются привести жилое помещение в прежнее состояние, то уполномоченный орган вправе обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.

Кроме того, нужно помнить, что за самовольные переустройство (перепланировку) как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме ст.7.21 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность в виде административного штрафа, которую теперь помимо граждан несут должностные лица и юридические лица, при этом лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

Однако жилищное законодательство предоставило лицу, которое осуществило самовольную перепланировку (переустройство) возможность ее узаконить путем обращения в суд с иском о сохранении помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии. Вместе с тем, принятие судом положительного решения возможно только в случае, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.


13.10.2020

В Иркутской области уменьшилось число жалоб на арбитражных управляющих

С января по сентябрь 2020 года в Управление Росреестра по Иркутской области поступило 177 жалоб на арбитражных управляющих. По сравнению с аналогичным периодом 2019 года количество обращений уменьшилось на 5%.

В этом году чаще всего жалобы на арбитражных управляющих поступали из-за неопубликования, опубликования не в полном объеме и несоблюдения сроков при опубликовании сведений, предусмотренных ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», нарушения порядка проведения торгов; непроведения собраний работников должника. Также арбитражные управляющие нарушали сроки предоставления отчетов о своей деятельности, не действовали добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества, проводили несвоевременно или не проводили вовсе опись имущества должника.

За 9 месяцев 2020 года Управлением Росреестра по Иркутской области в отношении арбитражных управляющих возбуждено 93 дела об административном правонарушении. Также ведомством проведены административные расследования, по результатам которых составлен 71 протокол об административном правонарушении.

По итогам рассмотрения арбитражными судами направленных Управлением Росреестра по Иркутской области материалов в 2-х случаях арбитражные управляющие были дисквалифицированы на 6 месяцев, в 7-ми случаях - оштрафованы на общую сумму 130 тыс. руб., в 19-ти случаях судом вынесено предупреждение, в 42-х случаях арбитражным управляющим объявлено устное замечание в связи с малозначительностью правонарушения.

«Нарушения со стороны арбитражных управляющих, неграмотное ведение дел о банкротстве могут обернуться дополнительными убытками для должника или его кредиторов. Мы со своей стороны не только реагируем на поступающие жалобы, но и проводим постоянную работу с арбитражными управляющими, взаимодействуем с саморегулируемыми организациями. Таким образом повышается уровень правопорядка в данной сфере и снижается число претензий к работе арбитражных управляющих», - заявляет руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.


13.10.2020

Приглашаем Вас на вебинар, проводимый Кадастровой палатой по Хабаровскому краю

14 октября 2020 года в 09:00 по московскому времени.

Тема: «Внесение в ЕГРН сведений о публичных сервитутах».

Кадастровая палата подготовила вебинар на тему: «Внесение в ЕГРН сведений о публичных сервитутах».

Наряду с определением, участники вебинара ознакомятся с правовой базой и целями установления публичного сервитута.

Кто вправе ходатайствовать о появлении публичного сервитута?

Какая специфика может встретиться в графическом описании границ публичного сервитута?

В чем особенности подачи электронных документов в Росреестр?

К тому же, безусловно, кадастровым инженерам будет важно понять причины, по которым зачастую поступает отказ во внесении сведений о публичном сервитуте в реестр недвижимости.

Перечисленные вопросы рассматриваются в подготовленном докладе, а любые другие по заданной теме слушатели вебинара смогут озвучить уже непосредственно нашему эксперту – Ольге Маковецкой, начальнику отдела инфраструктуры пространственных данных филиала по Хабаровскому краю.

Присоединяйтесь – это познавательно!

Продолжительность  до 90 минут.

Запись на участие в вебинаре на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты по ссылке:

https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/68.


13.10.2020

Вебинар на тему «Адрес объекта недвижимости. Подготовка межевых и технических планов с учетом сведений Федеральной Информационной Адресной Системы (ФИАС).»

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области приглашает принять участие в вебинаре, который состоится 19.10.2020г. в 11:00 МСК.

Адрес - одна из характеристик объекта недвижимости в ЕГРН, позволяющая определить местонахождение объекта недвижимости. Именно по адресу удобнее всего понять, где расположен объект недвижимости.

Следует отметить, в случае образования нового объекта недвижимости, адрес присваивается одновременно с его образованием, то есть постановка на государственный кадастровый учет и (или) регистрация права осуществляется уже в отношении объекта недвижимости с присвоенным адресом, что подтверждает уникальность объекта недвижимости – неповторяющийся кадастровый номер и индивидуальный адрес!

Но для того, чтобы адрес действительно не мог дважды повториться, существует Федеральная Информационная Адресная Система (ФИАС). Одновременно с присвоением соответствующим органом местного самоуправления адреса объекту недвижимости, указанный адрес вносится в ФИАС.

В ходе вебинара будут рассмотрены вопросы:

1. Какие объекты являются объектами адресации?

2. Что такое адрес? Когда он присваивается и каковы к нему требования?

3. Кто присваивает объектам недвижимости адреса?

4. Местоположение или адрес объекта недвижимости при подготовке межевых и технических планов?

5. Федеральная информационная адресная система и ее возможности.

Имеющиеся вопросы по теме вебинара Вы можете предварительно направить по адресу электронной почты Skop.Svetlana@48.kadastr.ru.

Для того чтобы принять участие в Вебинаре, необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/70 .

После авторизации при переходе по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/70 будет «активна» кнопка «Принять участие», при нажатии на которую будет доступна квитанция для оплаты участия в вебинаре.

Лектор – заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Доманова Любовь Викторовна.

По     организационным     вопросам     обращайтесь     по    телефону    8 (4742) 72-11-81   Скоп Светлана Владимировна.

Присоединяйтесь – будет интересно!



12.10.2020

Жители Иркутской области снизили кадастровую стоимость своей недвижимости на 8,45 млрд рублей

С января по сентябрь 2020 года комиссией по рассмотрению споров о результатах рассмотрения определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Иркутской области рассмотрено 601 обращение о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 744 объектов недвижимости. Значительная часть решений комиссии принята в пользу заявителей, что составило 45% от общего количества принятых решений. В результате кадастровая стоимость 334 объектов недвижимости уменьшена в общей сложности на 8,45 миллиарда рублей.

В большинстве случаев (65%) жители региона оспаривали через комиссию кадастровую стоимость земельных участков. Почти треть заявлений касалась пересмотра кадастровой стоимости зданий. Меньше всего поступило обращений на пересмотр кадастровой стоимости машино-мест.

Максимальная сумма, на которую была уменьшена кадастровая стоимость объекта недвижимости в результате оспаривания, составила 869 миллионов рублей, минимальная – 435 тысяч рублей.

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что основанием для пересмотра кадастровой стоимости является недостоверность сведений об объекте, использованных при проведении оценки, а также определение кадастровой стоимости объекта в размере рыночной.

Узнать кадастровую стоимость можно с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и «Публичная кадастровая карта». Также на сайте можно запросить выписку о кадастровой стоимости объекта. Информация предоставляется бесплатно в течение трех дней.

Подать документы в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Иркутской области можно по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, 70. Информацию о работе комиссии можно получить на сайте Росреестра в разделе «Деятельность»/ «Кадастровая оценка»/ «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».

Заседания комиссии транслируются в прямом эфире на ютуб-канале Управления Росреестра по Иркутской области «Росреестр Иркутск».


09.10.2020

15 октября 2020 года в 10:00 (мск) филиал Кадастровой палаты по Новгородской области проведёт вебинар на тему: «Согласование границ земельных участков»

Согласование границ земельных участков традиционно вызывает у представителей профессионального кадастрового сообщества большой интерес. И эксперты Кадастровой палаты по Новгородской области решили поделиться практическими рекомендациями на эту тему, основанными на многолетнем опыте работы.

         Согласование границ участков – одна из важнейших задач в ходе межевания. Её качественное решение позволит не просто избежать противоречий, но и остановить возможно существующие давние споры с владельцами соседних участков.

         Безусловно, грамотно оформленное согласование границ сократит число приостановлений при кадастровом учете, а также сыграет заметную роль при рассмотрении дел в суде.

         Ведущий предстоящего вебинара – начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий филиала Нина Чернецова – разъяснит сразу несколько актуальных вопросов:

- Кто вправе выполнить работы по согласованию границ?

- Что делать при несогласии одной из сторон?

- Какие особенности кадастровый инженер должен учесть, составляя акт согласования границ?

Наряду с перечисленными моментами, на вебинаре будет представлена подробная информация о нормативном регулировании процедуры согласования границ земельных участков.

         Продолжительность вебинара до 90 минут.

         Для регистрации необходимо авторизоваться на сайте https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/69


07.10.2020

Управление Росреестра по Иркутской области: спрос на льготную ипотеку за время действия программы вырос в 3,5 раза

Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало 290 договоров ипотечного жилищного кредитования по льготной ставке 6,5% в сентябре. Это на 63% превышает показатели августа, когда в рамках льготной ипотеки ведомством зарегистрировано 178 таких договоров. По сравнению с маем, когда жителями региона было оформлено 84 сделки с привлечением жилищных кредитов по ставке 6,5%, спрос на льготную ипотеку вырос в 3,5 раза.

Всего с мая по сентябрь Управлением Росреестра по Иркутской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о 850 ипотеках в рамках государственной программы, предусматривающей льготную ставку по кредитам на приобретение квартир в новостройках. В том числе с использованием льготной ипотеки заключены 681 договор участия в долевом строительстве (ДДУ), 31 соглашение об уступке права требований по ДДУ и 32 договора купли-продажи готовых квартир в новостройках.

Напомним, программа льготной ипотеки утверждена Правительством Российской Федерации 23 апреля 2020 года. Данной программой предусмотрено предоставление кредитных средств по ставке не более 6,5% годовых для покупателей жилья в новостройках. Пониженная ставка действует весь срок кредита. Приобрести жилье по программе можно в строящемся доме или в уже возведенной новостройке. Первоначальный взнос по ипотеке должен составлять не менее 20% от стоимости жилья. Оформить льготную ипотеку граждане России могут по 1 ноября 2020 года.


07.10.2020

Управлением Росреестра по Иркутской области выявлены нарушения в 83% межевых планов

С начала года Управлением Росреестра по Иркутской области проведен анализ 1898 межевых планов. В 1575 документах ведомством выявлены нарушения обязательных требований в области геодезии и картографии. Несоблюдение кадастровыми инженерами данных требований при подготовке межевых планов может привести к внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) ошибочных сведений о земельных участках.

По итогам проведенной проверки Управление Росреестра по Иркутской области направило предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований в области геодезии и картографии в адрес 38 юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Иркутской области, занимающихся геодезическими и землеустроительными работами. Также информация о выявленных в ходе проверки нарушениях направлена в «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров», прокуратуру Иркутской области и Росстандарт.

В результате рассмотрения обращений Управления Росреестра по Иркутской области прокуратурой г. Иркутска в адрес 4 руководителей организаций вынесены представления об устранении причин и условий, способствовавших совершению нарушений федерального законодательства. Росстандарт привлек одного из кадастровых инженеров Иркутской области к административной ответственности в виде предупреждения. Указанный специалист использовал в работе геодезическое оборудование, не прошедшее обязательную поверку.

«Проверки межевых планов проводятся регулярно. По сравнению с прошлым годом есть тенденция к уменьшению числа нарушений, допускаемых кадастровыми инженерами, но всё же доля ошибок остается крайне высокой. Допущенные при подготовке межевых планов ошибки в дальнейшем могут обернуться проблемами для владельцев недвижимости. Поэтому мы рекомендуем жителям Иркутской области тщательнее подходить к выбору кадастрового специалиста. С результатами профессиональной деятельности каждого из них можно ознакомиться на сайте Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров»», - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Варфоломеева.


07.10.2020

Кадастровая палата приняла участие в уборке Кайской рощи в Иркутске

Участники мероприятия собрали две тонны мусора

Сотрудники Кадастровой палаты Иркутской области 2 октября убрали мусор в Кайской роще в Иркутске. В экологической акции также приняли участие члены детского экологического союза, регионального министерства природных ресурсов и экологии и представители нескольких школ города.

Кайская роща – уникальный объект, это реликтовый лес, расположенный в центре Иркутска. Кроме того, на ее территории обнаружены следы стоянки человека эпохи неолита и верхнего палеолита, сейчас она входит в Глазковский некрополь. Роща отнесена к памятникам природы и особо охраняемым объектам местного значения.

Участники экологической акции на территории памятника природы собрали две тонны мусора.

Кадастровая палата Иркутской области регулярно принимает участие в экологических акциях, направленных на защиту природы и создание комфортной среды для жителей региона. Так, только за последние два месяца сотрудники организации приняли участие в очистке берега Байкала в районе поселка Листвянка и высадке кустов в Ангарске.


05.10.2020

Топ регионов, где чаще всего проводили операции с недвижимостью жители Приангарья в 2020 году

Около 800 заявлений по операциям с недвижимым имуществом было принято по экстерриториальному принципу Кадастровой палатой Иркутской области за 9 месяцев 2020 года.

В 2020 году жителями Иркутской области больше всего заявлений в связи с оформлением недвижимости, расположенной в других регионах страны, было подано по Москве и Московской области, Республике Бурятия, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Новосибирской области, Краснодарском крае. Также в этом году жители Приангарья оформляли недвижимость в Республике Крым, Забайкальском и Алтайском краях, Ростовской и Амурской областях и других.

Экстерриториальный принцип – возможность оформить недвижимость в органе регистрации прав независимо от места нахождения объекта недвижимости.

Иными словами, жителю Иркутской области необязательно ехать в Краснодарский край, чтобы оформить в собственность дом у моря. Он может подать необходимые для проведения кадастрового учета и государственной регистрации права документы в регионе постоянного проживания. Готовые документы он получит там же. Таким образом, гражданин сэкономит немало сил, средств и времени.

Учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и обычно: это пять рабочих дней – для кадастрового учета, семь – для регистрации права собственности. Одновременная процедура кадастрового учета и регистрации прав занимает всего десять рабочих дней.

Предварительная запись в офисы Кадастровой палаты на оформление недвижимости, находящейся в других регионах, доступна в личном кабинете на сайте Росреестра. Чтобы записаться на прием, достаточно авторизоваться, используя учетную запись единого портала государственных услуг России, и выбрать подходящий офис Кадастровой палаты.

Вопросы, связанные с оформлением недвижимости, можно задать круглосуточно по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО): 8 (800) 100-34-34 (звонок для жителей России бесплатный).


05.10.2020

Кадастровый учет объектов капитального строительства. Присвоение адресов

12 октября 2020 года в 10:00 (Мск) филиал Кадастровой палаты по Красноярскому краю проведет вебинар на тему: «Кадастровый учет объектов капитального строительства. Присвоение адресов».

         На основе практики Кадастровой палаты подготовлен вебинар о кадастровом учете следующих видов объектов капитального строительства: здание, сооружение и единый недвижимый комплекс.

         Также в рамках вебинара особое внимание будет уделено присвоению адресов и способам предоставления сведений про объекты адресации.

Почему правовой режим недвижимости зависит от назначения объектов?

В чем отличие единого недвижимого комплекса от предприятия как имущественного комплекса?

В каком виде должен быть оформлен адрес объекта недвижимости?

Вот далеко не полный перечень вопросов, ответы на которые даст Ольга Джур, заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №2 Кадастровой палаты по Красноярскому краю.

Для участия Вам необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/66.


05.10.2020

Кадастровая палата расскажет какие объекты не требуют разрешения на строительство

08 октября 2020 года в 11:00 (Мск) филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пензенской области проведет вебинар на тему: «Какие объекты не требуют разрешения на строительство».

Кадастровая палата предлагает Вашему вниманию вебинар по подготовке технических планов объектов капитального строительства, разрешения на возведение которых законодатель не требует.

Сначала слушатели познакомятся с действующим законодательством в части создания малоэтажной недвижимости. А затем детально будут рассмотрены особенности подготовки техплана такого объекта.

Ø Что такое реконструкция?

Ø Чем капитальный ремонт отличается от текущего?

Ø Как правильно оформить завершение строительства?

Все эти вопросы напрямую связаны с темой предстоящего вебинара. А еще мы обсудим линейные сооружения, садовые дома, вспомогательные объекты, хозпостройки и проектную документацию.

Заместитель директора – главный технолог филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пензенской области Дубовкин Константин Олегович с удовольствием осветит эти и другие вопросы слушателей вебинара.

Присоединяйтесь – будет интересно! Продолжительность до 90 мин.

Для участия Вам необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/67.


01.10.2020

Кадастровая палата расскажет об основных принципах государственного кадастрового учёта объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов

06 октября 2020 года, в 10:00 (Мск), Кадастровая палата по Астраханской области проведет вебинар на тему: «Государственный кадастровый учёт объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов».

Ведущие эксперты Кадастровой палаты по Астраханской области расскажут об особенностях проведения государственного кадастрового учёта объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов, а также ответят на основные проблемные вопросы:

- Чем индивидуальные жилые дома отличаются от садовых, а также какие виды разрешенного использования участков считаются равнозначными?

- Какие уведомления используют при подготовке к кадастровому учету построенного или реконструированного дома при формировании технического плана, а также о порядке их направления и получения?

- Какие особенности изготовления технического плана для вас имеют принципиальное значение?

В ходе мероприятия также будут проанализированы основные изменения нового законодательства. Во второй части мероприятия у участников будет уникальная возможность задать эксперту вопросы по теме вебинара в режиме online.

Подробнее о вебинаре на сайте Федеральной кадастровой палаты: https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/65.Принять участие в мероприятии можно после авторизации на сайте. Продолжительность вебинара – до 90 минут.            


29.09.2020

Зачем указывать адрес электронной почты собственника в реестре недвижимости?

В современном мире понятие электронная почта стало достаточно обыденным, но тем не менее далеко не все пользуются данным видом связи при получении государственных услуг.  Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) адреса электронной почты собственника объекта недвижимости прерывает оперативное взаимодействие между Управлением Росреестра по Иркутской области и заявителем.

Действующее законодательство предусматривает обязанность государственных органов сообщать собственникам обо всех юридически значимых действиях, затрагивающих их права на недвижимость. В связи с этим, Управление рекомендует указывать в заявлении о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав адреса электронной почты заявителя, а также правообладателя объекта недвижимости в целях незамедлительного направления уведомлений о ходе оказания государственных услуг Управления, предусмотренных Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и рядом других законодательных актов. 

Большая часть записей в ЕГРН вносится органами власти в результате межведомственного информационного взаимодействия, и правообладатель о них не знает. Речь идёт о таких сведениях, как государственная кадастровая оценка; изменение разрешенного использования земельного участка; сведения об охранных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий; об аресте, запрете совершать действия с объектом недвижимости и многие другие. 

Единожды указав электронную почту, правообладатели приобретают возможность получать уведомления о любых изменениях и действиях, совершаемых в отношении принадлежащих им объектов недвижимости, в максимально короткие сроки.

В том числе, такая мера необходима, чтобы защититься от мошенников, которые могут получить доступ к электронной подписи законного владельца недвижимости.

В современное время создание электронной почты возможно не только с помощью компьютера, но и любого другого удобного устройства, с доступом в Интернет. 

Чтобы зарегистрировать электронную почту, необходимо зайти на любой сервис электронной почты и заполнить короткую форму. Обычно в ней требуется указать имя и фамилию, желаемое имя пользователя, пароль от почтового ящика, день рождения, ответ на секретный вопрос. Последняя информация потребуется, если Вы забудете пароль и его необходимо будет восстановить.

Заявление о внесении в ЕГРН сведений об адресе электронной почты жители Иркутской области могут подать в любом офисе Иркутского областного многофункционального центра. Также указать адрес электронной почты можно при подаче заявления на кадастровый учет и (или) регистрацию прав. Сведения об адресе электронной почты вносятся в ЕГРН бесплатно.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Страницы в социальных сетях:

http://vk.com/rosreestr38

http://facebook.com/rosreestr38

http://twitter.com/rosreestr38 


28.09.2020

Управление Росреестра по Иркутской области продолжает работу по профилактике пожаров

Управление Росреестра по Иркутской области продолжает работу по предупреждению чрезвычайных ситуаций, вызванных пожарами.

По состоянию на 1 сентября государственные инспекторы по охране и использованию земель направили гражданам более 1280 памяток по профилактике и предупреждению пожаров, а также провели более 130 профилактических бесед о необходимости соблюдения правил противопожарного режима с представителями объединений граждан.

Управление Росреестра по Иркутской области обращает внимание граждан на необходимость соблюдения требования пожарной безопасности.

Согласно статье 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за нарушение правил пожарной безопасности в условиях особого противопожарного режима предусмотрена административная ответственность в виде штрафа для граждан в размере до 4000 рублей; для должностных лиц - до 30 тысяч рублей; для индивидуальных предпринимателей - до 40 тысяч рублей; для организаций - до 400 тысяч рублей.

Любую информацию относительно нарушения норм пожарной безопасности можно сообщить, позвонив на Единый телефон доверия Главного управления МЧС России по Иркутской области: 8 (3952) 39-99-99.

При пожаре следует звонить в Единую пожарно-спасательную службу МЧС России по номеру 101.